spb-metro spb-metro card gift heartbeat progress search star check twitter fb vk pdf

Актуальные вопросы регулирования имущественных отношений

Направление подготовки: Экономика. Управление проектами
Форма обучения: Очная форма обучения

Информация о программе

В рамках представленной программы рассматриваются актуальные вопросы имущественных отношений: нормативно-правовое регулирование имущественных отношений, реализация прав государственно-публичных образований на объекты недвижимости, государственный контроль в сфере имущественных отношений, ведение кадастрового учета, межевание, уточнение границ земельных участков. В ходе обучения слушатели освоят методику определения кадастровой стоимости, технологию выявления несоответствий кадастровой и рыночной стоимости объектов, изучат отдельные моменты эксплуатация объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Для кого этот курс

Программа ориентирована на государственных гражданских служащих.

В результате освоения программы слушатели будут

знать:

  • правовые основы имущественных отношений в Российской Федерации;
  • основы управления государственным имуществом;
  • формы реализации прав государственно-публичных образований на объекты недвижимости.


уметь:

  • осуществлять кадастровую деятельность;
  • ориентироваться в современных информационных системах, обеспечивающих кадастровую деятельность;
  • определять кадастровую стоимость, выявлять и обосновывать несоответствие кадастровой и рыночной стоимости объектов.


владеть:

  • навыками применения земельного законодательства;
  • комплексным представлением о регулировании имущественных отношений и деятельности по осуществлению контроля за использованием государственного имущества.

Ключевые пункты программы

1. Контроль за использованием имущества государственно-публичных образований: распределение компетенции, формы и порядок контроля. Понятие контрольной (надзорной) деятельности.


2. Понятие движимого и недвижимого имущества. Форма реализации прав государственно-публичных образований на объекты недвижимости: ведение Реестра собственности Санкт-Петербурга и осуществление бюджетного учета имущества казны Санкт-Петербурга.


3. Основания для возникновения права собственности Санкт-Петербурга на имущество.


4. Государственный кадастр недвижимости, ведение кадастрового учета. Кадастровая деятельность. Кадастровые работы. Межевание, уточнение границ земельных участков. Межевой, технический план, акт обследования.


5. Оспаривание необоснованных приостановок учетно-регистрационных процедур. Судебная экспертиза в кадастровой деятельности.


6. Нормативно-правовое регулирование имущественных отношений в Российской Федерации. Взаимодействие с профессиональными сообществами.


7. Оценка имущества. Нормативно-правовое регулирование. Рыночная стоимость в виде интервала и конкретного числа. Экспертиза отчетов об оценке.


8. Оспаривание стоимости объектов. Судебная стоимостная экспертиза, рецензии на заключения судебных экспертов в оценочной деятельности.


9. Государственная кадастровая оценка в управлении имуществом. Недостаточность информации, кадастровые и технические ошибки. Устранение ошибок.


10. Практика применения земельного законодательства, использование государственных земельных участков без предоставления, сервитут, схемы размещения объектов.


11. Несоответствие кадастровой и рыночной стоимости объектов. Судебная экспертиза и рецензии на заключения судебных экспертов при оспаривании ГКО. Справедливая стоимость как результат конвергенции оценок.


12. Техническая эксплуатация объектов жилищно-коммунального хозяйства. Эксплуатационный и государственный контроль. Осмотры в современной системе технической эксплуатации.


13. Сделки с объектами недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, помещения), не связанные с отчуждением государственного имущества (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление).


Очные курсы
Наверх